Immobilier à Montreuil en 2026 : perspectives et tendances.

MONTREUIL – Quartier des Guilands – Maison 6 pièces avec grand jardin Située dans le quartier très recherché des Guilands, à seulement 550 mètres du métro Croix de Chavaux et à proximité immédiate des commerces et des écoles, nous vous proposons une maison familiale 6 pièces de 122,28 m² habitables pour 224,68 m² au sol. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine spacieuse, de 4 chambres, de deux salle d'eau, 3 wc, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant atelier, cave, cellier, garage et combles offrant un beau potentiel d’aménagement. Vous serez séduits par son grand jardin arboré de 271. 8 m² rare sur le secteur,, d'une terrasse de 28,90 m², idéal pour profiter d’un extérieur calme et verdoyant aux portes de Paris. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des transports.

Situé au sein d'une petite copropriété ancienne à taille humaine et parfaitement entretenue, cet appartement F3 de 58 m² entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités Traversant et exposé Est Ouest, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition L'appartement se trouve au 1er étage et propose une distribution fonctionnelle sans perte d'espace avec une belle pièce de vie lumineuse agrémentée de parquet massif et de moulures qui lui apportent tout le charme de l'ancien, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC Deux caves viennent compléter ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique L'emplacement constitue également un véritable atout avec le métro Croix de Chavaux ligne 9 accessible en seulement 2 minutes à pied, l'hyper centre, les commerces et les transports à proximité immédiate ainsi qu'un quartier dynamique et recherché Cet appartement réunit ainsi le charme de l'ancien, une rénovation complète, une belle luminosité et une situation particulièrement recherchée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350. 00 et 1880. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MONTREUIL – RUE PIERRE CURIE Dans un quartier en plein essor, bénéficiant notamment de l'arrivée prochaine du tramway T1, et situé à seulement 20 minutes en bus de la Croix de Chavaux, découvrez cet appartement niché dans une rue calme et pavillonnaire. Au sein d'une copropriété conviviale à taille humaine, nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage, d'une superficie de 28,71 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre ouvrant sur une agréable terrasse privative de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Les atouts : Quartier en développementRue calme et résidentielleTerrasse privative exceptionnelle de 27 m²Petite copropriété conviviale

BAS MONTREUIL – ROBESPIERRE – 4 PIÈCES AVEC JARDIN – MÉTRO À 1 MINUTE En exclusivité, au cœur du très recherché Bas Montreuil, à seulement 1 minute à pied du métro Robespierre, découvrez cet appartement de 4 pièces de 65,79 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages, dans une rue calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le double séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin, offrant un véritable espace extérieur au calme, rare dans ce secteur particulièrement recherché. Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un appartement à votre image. Un bien idéalement situé, aux portes de Paris, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités. Un 4 pièces avec jardin, parking et cave à 1 minute du métro : une opportunité rare sur le secteur.

Situé à 400 mètres du métro ROBESPIERRE, au calme dans une copropriété à taille humaine, nous vous proposons en rez de chaussée sur cour, un studio de 15,29 m² habitables. Il se compose d'une pièce, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Travaux à prévoir dans l'appartement.

Montreuil limite Vincennes – Charmante maison familiale avec jardin À deux pas de Vincennes, découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 m², en parfait état et baignée de lumière. Elle offre un agréable séjour de près de 30 m², une cuisine indépendante avec verrière ainsi que 3 chambres confortables. Son jardin à l'arrière constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pleine de charme et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Honoraires inclus de 4. 19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 075 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470. 00 € et 2070. 00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une copropriété bien tenue avec gardien, venez découvrir cet appartement F1/F2 de 38m², idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Situé au 1er étage sur 8, il offre une distribution fonctionnelle et optimisée, sans perte d'espace. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + du bien : • Bon DPE • Distribution fonctionnelle • Place de parking Les + de l'emplacement : • Métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) à 2 minutes à pied • Hyper centre • Commerces à proximité immédiate • Quartier dynamique et recherché Un bien idéal pour un cadre de vie pratique et confortable, au coeur d'un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6. 47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 552 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550. 00 et 790. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison ancienne de caractère – 5 chambres – Jardin – Limite Vincennes Belle maison ancienne datant de 1905, idéalement située à la limite de Vincennes, en retrait de la rue et entourée de verdure, sur une parcelle de 320 m². Cette maison familiale séduit par ses très beaux volumes, son charme de l'ancien et son environnement particulièrement agréable. Elle offre cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et trois chambres à l'étage. Le séjour, ouvert sur le jardin, profite d'une vue entièrement verdoyante et d'une atmosphère rare en coeur de ville. La belle véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable sentiment de campagne à la maison. À moins de 10 minutes à pied du RER A et du centre-ville, l'emplacement est idéal pour profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité immédiate des commodités. Une maison pleine de charme, familiale et rare, offrant un cadre de vie privilégié, comme une campagne en plein centre-ville. Honoraires inclus de 3. 85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570. 00 € et 4880. 00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2021, venez découvrir cet appartement T3 de 66 m², exposé Nord-Sud, offrant une belle luminosité et surtout une vue dégagée et imprenable sur tout Montreuil, sans aucun vis-à-vis. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien séduit par son dernier étage, son environnement et sa vue exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon de 4 m² vient prolonger le séjour et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. L'appartement, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de stationnement en intérieur complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Montreuil, des commerces et des transports. Les + du bien : • 5ᵉ et dernier étage • Vue dégagée et imprenable sur Montreuil • Aucun vis-à-vis • Appartement exposé Nord-Sud • Balcon de 4 m² • Résidence récente de 2021 • Deux chambres • WC séparés • Parking intérieur Les + de l'emplacement : • Métro Mairie de Montreuil à environ 7 minutes • Église de Montreuil et sa rue commerçante à 4 minutes • Commerces et commodités à proximité immédiate • Proche du centre-ville • Transports facilement accessibles • Quartier recherché et agréable Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690. 00 et 980. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

7 Chemins - Paul Signac, à moins de 15 minutes à pied de la mairie de Montreuil et à seulement 2 minutes de la future station du tramway T1. Située dans une rue calme et pavillonnaire, sectorisée groupe scolaire Estienne-d'Orves, nous vous présentons cette maison de 4 pièces offrant 76 m² habitables et 130 m² de surface totale. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée de 25 m² ainsi qu'un WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol : un atelier et une chaufferie/buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage et de combles.