Immobilier à Montreuil en 2026 : perspectives et tendances.

CŒUR DE VILLE DE MONTREUIL – Idéalement située entre Croix de Chavaux (8 min à pied) et Mairie de Montreuil (10 min à pied), venez découvrir cette maison neuve qui vous apportera un cadre de vie agréable pour votre famille. En fond de parcelle d'une copropriété calme et à taille humaine, avec son entrée sur le jardin privatif, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition plein Sud. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Il sera très facile de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur privatif de 41 m², idéal pour les beaux jours et vos moments de détente. Enfin, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos commun sécurisé. Rare en centre-ville, cette maison aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Parc Montreau, située à 650 mètres du futur tramway, 15 minutes à pied du métro La Dhuys, venez découvrir sur une parcelle de 200 m² une maison 3 pièces de 80 m² habitables et 110 m² au sol. Charme des années 30, avec une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'une grande entrée, séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol d'environ 30 m² et un jardin d'environ 90 m² complètent le bien. Travaux à prévoir.

BAS MONTREUIL limite VINCENNES, proche de toutes commodités et à 12 min du RER A et du centre-ville charmant appartement d'environ 64m2 au sol entièrement indépendant offrant une impression de maison de ville. L'appartement se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard (6. 21m2). A l'étage : un spacieux séjour avec une cuisine ouverte (23. 35m2), deux chambres dont une avec mezzanine servant de bureau et une spacieuse salle d'eau avec wc (10. 05m2). L'appartement jouit d'une terrasse partagée sur cour. Poutres apparentes, charme de l'ancien pour ce cosy 3 pièces entièrement rénové en 2020 qui vous donnera sans aucun doute un air de campagne à la ville à deux pas du centre de Vincennes. A découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970. 00 et 2710. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER : Florent VAN DE PONSEELE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quartier Villiers-Barbusse, à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un secteur calme et pavillonnaire, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 4 pièces, édifiée sur une parcelle de 211 m². Elle développe une surface habitable de 80,89 m² et une surface au sol de 107,85 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un local chaudière, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que deux chambres. Au premier étage, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 31,35 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, les combles aménagés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin d'environ 100 m², idéal pour les beaux jours. Une cour à l'avant pouvant accueillir un véhicule de la maison complète ce bien.

A Montreuil, quartier Solidarité-Carnot, à 9 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et 15 minutes du RER A Vincennes. Nous vous proposons un appartement idéalement situé dans un quartier pavillonnaire très calme, proche de la place Carnot avec son marché de producteurs et du square "Papa Poule",   Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement refait à neuf d'une superficie de 36,63 m² est composé d'une grande pièce de vie (séjour/cuisine), une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Exposé Est/Ouest traversant sans vis à vis, ce bien est très lumineux et bénéficie aussi d'une belle hauteur sous plafond. Sectorisé Berthelot pour le collège. La copropriété des années trente à taille humaine de 7 lots d'habitation est bien entretenue. A découvrir sans tarder !

À 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et à proximité immédiate du centre commercial Grand Angle, découvrez ce 3 pièces de 55 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement est lumineux et dispose d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking complète le bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, au coeur du secteur Mairie de Montreuil. Le bien est actuellement loué. Le locataire quittera les lieux en janvier 2027. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510. 00 et 750. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Marcelin Berthelot, à 2 minutes à pied du métro Ligne 9, 15 minutes à pied du RER A Vincennes, dans un quartier très recherché, ce bien séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet appartement F4 de 87 m², traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité de le repenser et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complètent ce bien. Parking en supplément : place de stationnement disponible à la vente en sus du prix affiché. La copropriété est calme, bien tenue, et bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de  4. 02% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320. 00 et 1830. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MONTREUIL -A 600 METRES DE LA PLACE FRANCOIS MITTERRAND Dans une résidence de standing de 1988, découvrez ce bel appartement familial de 4/5 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon d'environ 9,21 m² exposé au Sud, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, de trois chambres dont deux exposées au Nord, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa situation en dernier étage en font un bien particulièrement recherché. Un double box et une cave complètent cet appartement, offrant un confort de vie optimal. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, calme et idéalement agencé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1930. 00 et 2660. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à 650 mètres du métro Croix de Chavaux, au Parc des Guilands, à proximité des écoles et des commerces nous vous proposons en exclusivité sur une parcelle de 355 m² un ensemble immobilier d'une surface totale 173,69 m² habitables et 211,65 m² au sol. L'ensemble immobilier se compose comme suit : Une première maison avec une entrée indépendante de 36,90 m² habitables et 37,52 m² au sol, 3 pièces comprenant une entrée, séjour, cuisine, une pièce, une seconde cuisine, et une salle de bain avec wc, elle est louée 750 € charges comprises en bail meublé, Une seconde maison avec entrée indépendante de 5 pièces d'une surface de 92,36 m² habitables et 129,24 m² au sol, comprenant au premier étage une entrée, une cuisine, un séjour avec l'accès à une terrasse de 9,87 m², dégagement, wc et une chambre, au deuxième étage un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un débarras. De plus un atelier et un garage se trouvent au rez de chaussée.   Attenante à celle-ci une maison de 3 pièces 44,19 m² habitables et 44,99 m² au sol, comprenant entrée, une pièce, débarras, wc, cuisine, une chambre et à l'étage deux chambres. Une cour de 100 m² à l'avant et un jardin de 100 m² à l'arrière complètent le bien. Les biens sont exposés Nord / Sud et Ouest, travaux de rénovation à prévoir.  

À seulement 250 mètres du métro Mairie de Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce studio de 15,22 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et un droit au WC commun.   Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours, générant un loyer mensuel de 580 € charges comprises. Cependant, un congé pour vente peut être donné si l’acquéreur a l’intention d’habiter le logement. Idéal pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Montreuil.