Maison à vendre, 4 pièces - La Flotte 17630
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Maison à vendre, 4 pièces - La Flotte 17630
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  • Surface165.29 m²
  • Pièces4
  • Construction2019

Maison moderne avec jardin

1 449 000

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Maison à vendre, 4 pièces - La Flotte 17630

Les points forts

  • proximité de la plage, du marché et du port
  • construction avec des matériaux de qualité
  • plain-pied et aux normes PMR

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison située sur l'Île de Ré, à 4 minutes en vélo ou un quart d'heure à pied de la plage de la Clavette, du marché et du port de la Flotte.

Construite en 2019 avec des matériaux de qualité et une charpente réalisée par les compagnons, elle vous apportera un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

De plain-pied et aux normes PMR, d'une superficie habitable de 165,29 m², elle est composée d'une entrée avec de grands placards de rangement, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, trois chambres possédant chacune une salle d'eau, dont une suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing, salle d'eau et wc, une lingerie, un cellier, wc séparé, une cuisine d'été, deux garages et un atelier.

Cette maison lumineuse bénéficie du confort de la modernité avec un système de chauffage au sol et une performance énergétique excellente (DPE étiquette A), une climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, volets électriques, caméras et alarme.

Vous profiterez également d'une grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, et d'un jardin exposés Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Système d'alarme
  • Surface
    165.29 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    La Flotte 17630
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Référence
    VM1578

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 003 449

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