Appartement 3 pièces au calme

Rue des Lilas à Montreuil, à 14 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, 9 minutes du parc des Guilands et à 200 mètres de l'autoroute A3.
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Exposé Est / Ouest et traversant, il bénéficie d'une belle luminosité.
Il est composé d'une entrée, un grand séjour de 26 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique, double vitrage.
La copropriété dispose d'un parking collectif (places non attribuées) et d'un local à vélos commun.
Cet appartement loué vide situé à proximité du métro et du parc des Guilands est libre de suite.

Honoraires de 696 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1153 €/mois. Loyer de base 906 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 906 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.