Studio à louer, 1 pièce - Montreuil 93100

Quartier Solidarité Carnot à Montreuil, rue du Demi-Cercle, nous vous proposons un studio avec coin nuit idéalement situé à 7 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, à 4 minutes à pied de la place Carnot et à 7 minutes du parc des Beaumonts.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis vous offrira une belle vue dégagée.  
Loué vide et libre à partir du 3 novembre 2025. Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie lumineuse et exposée Sud, un coin nuit où vous pourrez installer un lit double, une cuisine séparée aménagée, un dressing et une salle d'eau avec wc. Une cave. Fibre optique. Chauffage individuel gaz.
Emplacements à vélos communs au sous-sol.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour un loyer supplémentaire de 70 € / mois charges comprises.
Ce studio situé à proximité des commerces et du métro vous apportera tout le confort nécessaire et une vie agréable à Montreuil.

Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 856 €/mois. Loyer de base 856 €/mois. Provision sur charges 89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 856 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.