- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Terrain246 m²
- Construction1940
QUARTIER VILLIER BARBUSSE - MAISON AVEC JARDIN
480 000 €
Descriptif du bien
Dans le quartier calme et pavillonnaire de Villiers-Barbusse, à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil ( ligne 9), et à 15 minutes à pied du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11). A proximité des commerces, des transports et des écoles.
Nous vous proposons en exclusivité une charmante maison à rénover d'une surface de 90 m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total afin d'y installer un espace rangements et buanderie.
Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de cette maison à fort potentiel (logement à consommation énergétique excessive : classe F)
et pour l'aménager à votre goût.
Le grand jardin verdoyant d'une superficie d'environ 150 m² et exposé plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1940
- ExpositionNord-Sud
- Terrain246 m²
- LocalisationMontreuil 93100
- RéférenceVM1606
Détail des pièces
- salon/sejour27.9 m²
- cuisine11.05 m²
- salle de bain3.18 m²
- chambre10.65 m²
- chambre8.03 m²
- chambre10.84 m²
- salle de bain6.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
