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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Montreuil 93100
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  • Surface165.98 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain315 m²
  • Construction1955
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

5min métro 11 Hôpital - Maison 9 pièces avec grand jardin

585 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Montreuil 93100

Les points forts

  • jardin
  • divisable
  • performance énergétique

Descriptif du bien

Maison Individuelle avec du potentiel - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 165,98 m² habitables, nichée sur un terrain de 315 m², offrant une surface au sol de 193 m² et une disposition sur plusieurs niveaux.

Profitez d'une vue apaisante sur la cour avant et la terrasse de 45 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 115 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants.

Cette maison comprend 9 pièces, dont 7 chambres, elle est divisée en deux appartements avec en plus un terrain de 162 m² sur une parcelle indépendante (possibilité de construction) idéal pour un investisseur. 

Au rez-de-chaussée un appartement 4 pièces d'environ 78 m² comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Au 1er étage un duplex de 5 pièces comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, wc et 4 chambres.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied du métro Hôpital (ligne 11), vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades agréables.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    165.98 m²
  • Surface au sol
    193 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1955
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    315 m²
  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Taxe foncière
    2 940 € /an
  • Référence
    VM1655

Détail des pièces

  • séjour
    20 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • salle d'eau
    2.70 m²
  • chambre
    9.40 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    16 m²
  • séjour
    20 m²
  • wc
    1.46 m²
  • salle de bains
    4.49 m²
  • cuisine
    8 m²
  • chambre
    10.70 m²
  • salle d'eau
    2.60 m²
  • chambre (8.91 au sol)
    7.22 m²
  • chambre (11.70 au sol)
    9.19 m²
  • chambre (12.80 au sol)
    10.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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