MAISON FAMILIALE JARDIN - EXCELLENT ETAT

Quartier Villiers-Barbusse, à seulement 16 minutes à pied de la Mairie de Montreuil, de la ligne 9 du métro, de ses commerces et de sa place animée, dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale de 5 pièces, offrant 111 m² habitables (133 m² au sol).

La visite débute par une cour privative, idéale pour stationner des vélos ou un véhicule.

Édifiée sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant et une superbe pièce de vie traversante de 59 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une véranda baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse agrémentée de sa pergola végétalisée. Vous profiterez également d'un grand jardin verdoyant, véritable havre de paix.
1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
2e étage : une belle chambre mansardée avec espace dressing.

En parfait état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

DPE : D. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal.
Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.