Maison-5 pièces-Jardin-Dépendance-Proche Vincennes-Fontenay sous bois

Quartier Rigollots à Fontenay-sous bois, à 8 minutes de la place Diderot à Vincennes avec son marché de producteurs. A 21 minutes (6 minutes en vélo)du métro Croix de Chavaux à Montreuil (ligne 9) et du RER A Fontenay.
Nous vous proposons une maison familiale de construction écologique de 135 m² (loi Carrez), 175 m² au sol édifiée en 2008 au fond d'une allée, au calme exposée plein sud et traversante.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : D'une entrée avec rangements, d'un grand espace de vie avec sa cuisine dinatoire toute équipée, son séjour avec ses baies vitrées donnant sur un jardin, terrasse, et balcon, sans vis à vis. Une salle d'eau, buanderie et dépendance d'environ 15 m².
Au premier étage : 3 chambres dont une avec terrasse de 13 m², une salle d'eau, un dressing et wc séparé.
Au deuxième étage : une vaste pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu ou autre selon vos projets.
Un sous sol avec cave complète ce bien.
DPE: B, cette maison récente isolée thermiquement est aussi en parfait état. Double vitrage de qualité, VMC double flux et panneaux solaires. Pour terminer, sa conception atypique permet aussi que chacun peut y trouver son espace adéquat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.