DUPLEX 3/4 P AVEC TERRASSES

VILLIERS – BARBUSSE

À 1,3 km de la Mairie de Montreuil, dans un quartier paisible et pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces.
Nous vous proposons un duplex de 3/4 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), d’une surface de 72 m² Carrez et 76 m² au sol.

Il se compose :
Au 1er niveau :
entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse de 5,3 m², cuisine avec accès à une agréable terrasse plein sud de 14,29 m², wc et buanderie.
Au 2ᵉ niveau :
palier desservant 2 chambres, dont une de 19,25 m² pouvant être divisée, et une salle d’eau avec wc.

Appartement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.
Copropriété à taille humaine (6 lots d’habitation) dans un immeuble de 2006.
Un garage complète ce bien.
Exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.