




- Surface64.04 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1910
Appartement Bas Montreuil - limite Vincennes (93100)
455 000 €
Les points forts
- parfait état général
Descriptif du bien
A 5 minutes du métro Croix de Chavaux, sectorisé Berthelot, à deux pas de Vincennes, proche de la place Carnot avec son marché de producteurs et du square "Papa Poule". Dans un immeuble de standing avec gardien, nous vous proposons en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 64,04 m² (loi Carrez).
Au deuxième étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements et bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un couloir avec placards. Une cave complète ce bien. Cet appartement traversant, avec une belle hauteur sous plafond, est lumineux.
Copropriété de standing très bien entretenue avec local à vélo.Vous bénéficierez d'une belle qualité de vie dans un des quartiers les plus recherchés à Montreuil, à proximité du métro, du centre-ville de Montreuil et de Vincennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Gardien, Interphone
- Surface64.04 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMontreuil 93100 - Croix de Chavaux
- Charges398,71 € /mois
- Taxe foncière1 566 € /an
- RéférenceVA5021


Détail des pièces
- salon/sejour16.3 m²
- chambre14.75 m²
- chambre10.05 m²
- salle de bain3.03 m²
- entrée8.55 m²
- cuisine6.97 m²
- dégagement3.23 m²
- wc1.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

